Právní důvody: co dělat, když sousedé v patře neustále dělají hluk?

Zvýšenou expozicí hluku dnes trpí asi 60 % obyvatel vyspělých měst. Pokud sousedé nahoře neustále dělají hluk, zejména v noci, má to negativní dopad na pohodu, psycho-emocionální stav a dokonce i zdraví. Co ale dělat v tomto případě? Naší odpovědí je prostudovat zákon a shromáždit důkazy.

Co dělat, když jsou vaši sousedé nahoře hluční: zákon o mlčení

Právo mlčet je zmíněno v několika zákonech:

• Ústava Ruské federace (část 3, článek 17);
• federální zákon č. 52 ze dne 30. března 1999 (ustanovení 3, článek 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• nařízení vlády č. 25 ze dne 21. ledna 2006 (bod 6);
• Zákon o bydlení (část 4 článku 17 a část 4 článku 30).

Zákon zkrátka ukládá neporušovat práva ostatních a udržovat bydlení v souladu se stanovenými normami, včetně hlučnosti.

Správní odpovědnost není stanovena ve federální legislativě. Jak v roce 2019, tak na začátku roku 2020 je postih za porušení mlčenlivosti upraven krajskou legislativou.

Přijatelná hladina hluku

Příloha SanPiN 2.1.2.2645-10 uvádí, že hladina hluku by neměla překročit 55 dBA ve dne a 45 dBA v noci.

Pro srovnání:

• hluk listí v lese odpovídá 20 dBA;
• tichý projev – 30 dBA;
• normální konverzace – 50 dBA;
• dětský pláč - 80 dBA;
• nadávky a opravárenské práce - 100 dBA.

Měření jsou správná, pokud je zdroj zvuku v těsné blízkosti.Je třeba si uvědomit, že stěny výrazně snižují hladinu hluku. Pokud slyšíte pouze ozvěny aktivit vašich sousedů, je to normální možnost i v noci. Pokud děti pobíhají do 23:00, hluk také pravděpodobně nepřekročí povolených 55 decibelů.

Chcete-li určit hlasitost zvuků přicházejících od sousedů výše, měli byste použít zvukoměr. Cena za toto zařízení začíná od 3 tisíc rublů. Alternativně si můžete do smartphonu nainstalovat program Sound Meter. Ale jeho hodnoty samozřejmě nejsou tak přesné a poskytují pouze přibližnou představu o hladině hluku v decibelech.

Tichý režim v různých regionech

Jak mnoho lidí ví, přípustný práh hluku od sousedů v bytových domech se v různých denních dobách liší.

Obecně se uznává, že denní režim s tolerancí zvuku 55 dBA trvá od 7 do 23 hodin. Podle toho platí noční režim s limitem 45 dBA od 23 do 7 hodin. Načasování období klidu se však v různých regionech mírně liší.

Regionální legislativa také vyžaduje ticho po dobu 2 hodin během dne. Takzvaná „tichá hodina“ platí od 12 do 14 hodin nebo od 13 do 15 hodin.

Tiché režimy v různých oblastech:

• Moskva a Krasnodarský kraj: 23:00 – 7:00, v neděli a ve svátky jsou opravy zakázány.
• Moskevská oblast: 21:00 – 11:00 ve všední dny, 22:00 – 11:00 o víkendech, klid – od 13:00 do 15:00.
• Petrohrad: 22:00 – 8:00 ve všední dny, 22:00 – 12:00 o víkendech a svátcích.
• Region Samara: 22:00 – 8:00 (v létě – po 23:00).
• Krasnojarsk: 22:00 – 9:00, v neděli jsou stavební práce zakázány.
• Archangelsk, Ťumeň, Tatarstán: po 22 hodinách.
• Kaliningradská oblast: 23:00 – 6:00.

Kromě toho je v mnoha regionech zakázáno zdobit stěny, podlahy a stropy mezi 19:00 a 9:00. Existují také omezení týkající se trvání nepřetržitého hluku. Maximální povolená doba je 6 hodin.

Kam jít, když jsou vaši sousedé hluční?

Nejprve musíte určit, odkud přesně hluk přichází, a pokusit se problém vyřešit mírovou cestou. Pokud jsou děti hlučné, měli byste si promluvit s rodiči, pokud je byt pronajatý, promluvte si s majiteli. Připomeňte svým sousedům aktuální předpisy.

Pokud osobní rozhovor nepřinese výsledky, obraťte se na příslušné úřady. Problémy porušování režimu mlčení řeší:

• okresní policista;
• policejní oddělení;
• soud.

Můžete zavolat na číslo 02 nebo přijít osobně na policejní služebnu a sepsat prohlášení. Po telefonu nebo na papíře musíte uvést adresu, kde jsou porušovány zavedené normy, své celé jméno a stručně uvést podstatu problému. Soudu můžete podat i písemné vyjádření.

Nezapomeňte zkontrolovat a zapsat referenční číslo. Může být potřeba v dalším řízení.

Jak funguje zákon?

Co hrozí sousedům za rušení klidu?

• Při kontaktování orgánů činných v trestním řízení musí být sousedé poučeni a upozorněni.
• Za porušení mlčenlivosti více než 2x za měsíc se ukládá pokuta. V různých regionech se výše pokuty pohybuje od 500 do 3 tisíc rublů pro jednotlivce, úředníky - 3-8 tisíc rublů, právnické osoby - až 80 tisíc rublů (za hluk v noci). Pokud porušovatelé dělali hluk během dne, výše pokuty je mnohem nižší - od 100 do 500 rublů.
• U soudu můžete požadovat náhradu morální újmy.Pokud úřad zjistí, že taková škoda byla způsobena, budou muset výtržníci zaplatit nejen správní pokutu, ale i morální újmu obětem, léky a služby nezávislého odborníka.
• Radikálním opatřením můžete podat žalobu, abyste si vynutili vystěhování hlučných sousedů. Ale kladné rozhodnutí bude vyžadovat hodně úsilí. Potřebujeme pádné důkazy o porušování pravidel užívání bydlení.

Zákon o mlčenlivosti již několik let není v působnosti okresního strážníka. Policie pokutu neuděluje. Takové pravomoci má zvláštní komise správy města nebo městské části, které se zasílají materiály k případu. Pro kladné rozhodnutí je důležité, aby obsahovaly významné důkazy o porušení.

Nový účet

Podle O. Pavlové, členky Výboru pro práci a sociální politiku, se před koncem jarního zasedání 2020 plánuje předložit Státní dumě nový návrh zákona o mlčení:

• Sousedé budou pokutováni na federální úrovni a správcovské společnosti začnou přijímat stížnosti. Poté podají písemné stížnosti bytové inspekci, která bude od vlastníka bytu vymáhat pokutu.
• Navrhuje se zavedení klidového režimu v noci po 23. hodině na 8 hodin. Výše pokuty se výrazně zvýší: bude 5–50 tisíc pro fyzické osoby a 50–150 tisíc pro právnické osoby.

Autoři návrhu ale zdůraznili, že nový zákon nebude obsahovat absurdní omezení, jako je pláč dítěte, hluk běžných kroků nebo voda v inženýrských systémech.

Takže na federální úrovni stále neexistují žádné zákony o roubících. Ačkoli některé dokumenty předepisují neporušovat práva ostatních obyvatel domu, nemají specifické mechanismy pro ochranu před porušováním. V roce 2020 nastavují normy kraje a stížnosti na rušení klidu posuzují komise pod správou (které nejsou vždy) nebo soud. Můžete podat stížnost na policii - místní policista bude mluvit s porušovateli. Někdy už jen pohled na zaměstnance působí na sousedy uklidňujícím dojmem a přestanou dělat hluk.